 公司理念 |
- 建築、藝術、文化、生活
- 「現代主義建築的最後大師」之稱的貝聿銘先生曾言「建築是一種社會藝術的形式。」 建築，離不開生活、離不開社會 它是社會展現藝術的一種方式。
- 一種對原鄉土地的堅持與期待，讓建築不只在乎尺度，更在乎能見度！擺脫傳統建築產業的窠臼，將建築視野提升為精品服務，把建築熱情回歸土地，同時也將土地價值延續到未來。
- 「懂得生活，才能設計出好建築；懂得人性，才能規劃出好房子。」
- 將「住」變成一種文化，一種得以窺見生活高度的指標，用建築寫城市也寫生活，寫出人們心目中的那個夢。
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| 地理及人文環境 |
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柬埔寨位於中南半島西南部，佔地181,035平方公里全國劃分為24個行政省，北鄰泰國、寮國，南與越南接壤，西南濱臨暹羅灣，海岸線長443公里，境內的洞里薩湖是全東南亞最大的淡水湖，湖中富饒的水產，更是柬國人民飲食的重要來源，其餘境內有豐富的水資源，沼澤多處可見。
氣候為典型的熱帶季風氣候，6-11月為雨季，平均氣溫在攝氏28度。
柬埔寨2017年的人口約為1,600萬人。國民平均年齡27.8歲，其中30歲以下的年輕人占總人口的70%，年輕化的人口組成，形成了巨大的人口紅利。不難看出未來20-30年的人口仍屬於勞動密集的市場，成家立業外，也可帶動生活消費，促進經濟成長。
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| 經濟現況 |
柬埔寨近年經濟十分強勁，受成衣出口、建造業及旅遊業強勁增長帶動，GDP增長達7%，而柬埔寨更是中國—東盟自由貿易區（CAFTA）成員國。該國相對鄰近地區的地緣政治風險較小，且人口年輕，吸引外資，刺激房地產需求。
柬埔寨財經部預測柬埔寨的 GDP 今年增長 7%，即從 2016 年的 200 億美元增至本（2017）年的 222 億美元。財經部的報告稱，柬埔寨 GDP 增長主要來源包括工業（預計增長 10.66%）、農業（預計增長 1.96%）；服務業（預計增長 6.29%）等。 |
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| 產業概況 |
| 服務業是柬埔寨最大經濟產業，佔國內生產總值(GDP)44%，工業佔30%(主要是製衣、旅遊及建造)，農業則佔餘下的比重，並僱用該國接近一半勞動力。
一、服務業
1.旅遊服務業
擁有世界知名文化遺產吳哥窟，每年均湧入大量觀光人潮，尤其2005年南亞海嘯後，眾多歐美遊客轉向內陸地區吳哥窟觀光。成為柬國發展旅遊業良好契機。為促進旅遊業發展，將在柬埔寨暹粒省投資興建新一座機場，預計三年完工。新機場距吳哥窟40公里，距暹粒市區51公里，占地700公頃，設計標準為4E級機場，未來可擴建為4F型機場，總投資約8.8億美元。 |
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2. 金融服務業
2012年證交所開市。實施開放自由市場經濟政策，未採行外匯管制措施，允許居民自由持有外匯，經過授權銀行操作外匯業務，商業主管部門註冊企業均可開立外匯帳戶。商業銀行有30餘家、專業銀行7家、外國銀行代表處3家以及小型金融機構25家。金融服務業，我國８家銀行進駐。
（第一銀行、合作金庫、兆豐銀行、國泰世華、玉山銀行、台企、上海銀行、彰化銀行)
二、農業
因雨量不定、無高產量稻種、生產方法不具效率及缺乏肥料等原因，且水利灌慨不甚發達，稻米僅年收1次，較越南湄公三角洲年收3次，差別甚大。我國在水稻栽種、園藝事業及水利灌慨上均有極高技術，可研究在柬投資設立碾米廠，以供應其國內所需，及加工外銷可能性。
三、紡織成衣及製鞋業
美、加、日、澳、歐盟等31國優惠關稅（GSP )優惠，紡織成衣產業是吸引外資主流，工業發展最大產業，佔出口70％左右，柬國與世界其他國家雙邊貿易產生貿易逆差，主要以成衣出口彌補。主要出口國：美國、歐盟、加拿大及日本。製鞋業為柬國近5年來成長最快速產業。紡織及製鞋占貿易出口總值80％以上。 |
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| 外商投資 |
- 柬埔寨實施自由的外商投資政策。重點投資領域包括農業、運輸、電訊、能源、勞力密集和出口為主的加工業、旅遊及人力資源開發等。
- 合國貿易暨發展會議(UNCTAD)資料顯示，2016年，外商在柬埔寨的直接投資額為19億美元，而外商在柬埔寨的累計直接投資額則達167億美元。
- 中國、香港、越南、新加坡及日本是柬埔寨最大外國投資來源地，主要投資在成衣和其他製造業、銀行金融、農業、旅遊、能源、採礦、房地產、運輸及電訊等領域。
- 根據柬埔寨發展理事會(CDC)頃發布之報告，上(2016)年柬埔寨吸引外人直接投資(FDI)達21.55億美元，中國大陸是柬埔寨最大外資來源國。報告指出，上年中國大陸對柬埔寨累計投資額達5.11億美元，成為柬埔寨最大外資來源國；香港排名第二，投資額2.37億美元；越南是第三大外資來源國，投資額1.92億美元，其餘依序為日本、新加坡、英國、美國、台灣、泰國、南韓等。
- 2016年柬埔寨金融類投資占25%、紡織業投資占18%、農業投資占11%。柬埔寨主要吸引亞洲國家的外來直接投資，投資比率達82%。
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| 暹粒－吳哥窟 |
| 暹粒市位於柬埔寨首都金邊西北方約300公里處，擁有世界遺產吳哥窟等而變成觀光城市。人口未滿20萬的小城市，近年來因為觀光產業發達，越來越來新的建築物，仍在持續發展中。此外，擁有東南亞最大的湖洞里薩湖，周圍的人過著傳統的水上生活。
暹粒市擁有世界知名文化遺產-吳哥窟，為國際旅遊城市。吳哥古蹟包括高棉王國從9世紀到15世紀曆代都城和寺廟，如吳哥窟、吳哥城、巴戎寺、女王宮等遺蹟。聯合國教科文組織於1992年將吳哥古蹟列為世界文化遺產。 |
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